Duplex en vente sur Marseille

13005 à 2 pas du 13006 MARSEILLE COUP DE CŒUR ABSOLU ! Duplex Type 2/3 rare – Secteur LA PLAINE – Au cœur du quartier le plus vivant et authentique de Marseille, à deux pas de la mythique PLAINE et du Cours Julien, découvrez cet RARE duplex de 56 m² Loi Carrez + 10 m² d’annexes (cave + local) + terrasse de 12 m² en calme absolu ! Issu de la jonction astucieuse de deux lots, cet appartement atypique et lumineux est LE lieu où il faut vivre en 2026 : ambiance bohème, arty, hyper conviviale, à deux pas de tout ! Espace duplex pour une vraie sensation d’espace et de volumes Superbe PIECE PRINCIPALE bien agencée et moderne OUVERTE sur sa cuisine Une vaste salle d'eau, un dressing, une chambre de 15m², une seconde plus modeste acceuillera vos amis ou un parfait bureau, sans oublier THE dressing. Les Aménagements ultra malins qui optimisent chaque m² Terrasse privative de 12 m² au calme (pas de vis-à-vis, oasis en pleine ville !) Cave + local = rangements de reve. -Tous commerces à proximité - Tramway T1 à quelques minutes à pied - Accès ultra-facile vers le Vieux-Port, la fac, le 6e, le Camas etc. Un coup de coeur pour ceux qui cherchent un bien avec du caractère, de la luminosité, une terrasse rare dans le secteur et cette fameuse « âme de La Plaine » que tout le monde s’arrache ! Copro 9 lots Charges 1204€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. #Marseille #LaPlaine #CoursJulien #Duplex #Terrasse #5e #NotreDameDuMont #ImmobilierMarseille