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Marseille (13009)

13009 MARSEILLE - Appartement T4 64m² à Vendre

13009 MARSEILLE - Appartement T4 64m² à Vendre Type : Appartement T4 (3 chambres) État : Parfait état, entièrement refait à neuf Descriptif : Magnifique appartement T4, idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité Climatisation pour un confort optimal en toute saison Étage élevé (sans ascenseur), offrant une belle luminosité et une vue dégagée Stationnement facile dans la résidence Cuisine moderne équipée, salle d eau contemporaine, espaces de rangement optimisés Atouts : Résidence sécurisée avec portail Environnement calme et agréable Proximité commodités (commerces, écoles, transports) Charges annuelles 2010€ Copro 80 lots contact@valsud.fr // Visites sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d’exception, prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 55

199 000 €

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Marseille (13010)

Appartement T4 de 68 m² au 4e et dernier étage (sans ascenseur) dans le quartier Saint-Tronc, Marseille 10e. Avec une vue dégagée et une exposition Est-Ouest, cet appartement lumineux est prêt à être transformé selon vos envies après travaux. Stationnement Facile dans la résidence. Une cave complete ce bien.  Atouts : Traversant Est-Ouest : lumière naturelle toute la journée. Vue dégagée : aucun vis-à-vis, horizon ouvert. Dernier étage : calme et intimité. Agencement pratique : séjour, deux chambres (POSSIBILITE 3EME) , cuisine indépendante, salle d’eau, WC séparé. Potentiel : parfait pour créer un espace à votre goût. Travaux à prévoir : Cuisine : à rénover. Salle d’eau : à rénover.  Peinture : à rafraîchir pour personnaliser. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement est bien placé, proche des transports, commerces et écoles de Saint-Tronc.  Charges 1197€/ an  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 54

145 000 €

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Marseille (13010)

Sainte-Marguerite / Saint-Tronc – Appartement T3 de 53,51 m² LC...

Sainte-Marguerite / Saint-Tronc – Appartement T3 avec terrasse de 12 m² et cave Au sein d’une élégante résidence fermée et sécurisée, idéalement située A PROXIMITE DU METRO STE MARGUERITE ET ACCES L2 BUS cet appartement de type 3 de 53,51 m² offre un cadre de vie alliant confort et praticité, à proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, écoles, transports). Le stationnement y est aisé, ajoutant une commodité appréciable au quotidien. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien traversant se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 12 m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, meublée et semi-équipée, est prolongée par une loggia fermée, idéale pour maximiser les espaces de rangement. L’espace nuit comprend deux chambres élégantes équipées de placards intégrés, une salle d eau et un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité. Une cave spacieuse complète cet ensemble, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Un bien rare, conjuguant sérénité, modernité et accessibilité dans une résidence de standing. À visiter sans attendre ! Faibles charges 118€/mois (1412€/an) contact@valsud.fr / 06 59 65 83 92 honoraires d'agence sont charge acquereur(s) 6,25% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 53

160 000 €

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Marseille (13008)

VUE MER Appartement 2 Pièces 43m² LC + 12,28m² EXTERIEUR- Quartier...

Appartement 2 Pièces 43,07m²LC +12,28 m² EXTERIEUR VUE MER - Quartier La Plage, 13008 Marseille Bel appartement 2 pièces, refait à neuf. Niché dans un immeuble à l’architecture balnéaire, avec façade inclinée face à la mer. Érigé sur les ruines de la villa L'Éolienne , conçue par l’architecte Gaston Castel en 1930, détruite en 1944. Un parfait équilibre entre histoire et confort. Cuisine ouverte : Refaite, en très bon état, entièrement équipée. Salle d’eau : Rénovée, impeccable. Séjour spacieux : Lumineux, climatisé, idéal pour se détendre. Baie vitrée. Volet electrique. Chambre : Donnant directement accès à l'exterieur. Vue mer : Panorama exceptionnel . Environnement : Plages à deux pas, cadre de vie rêvé. Emplacement premium dans le prisé quartier La Plage (13008 Marseille). Proche commerces, restaurants et transports. Parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Pleine Vue mer Esprit Vacances toute l'année ! Adoptez le charme balnéaire au quotidien ! Ce joyau marseillais n’attend que vous ! Charges annuelles : 1920 € / an comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien de la copropriété et l’ascenseur Taxe Fonciere 1800 € / an nombre de lots 73 contact@valsud.fr / 06 59 65 83 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 52

298 000 €

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Marseille (13010)

Appartement T4 - 13010 Marseille (Capelette) 81,40 de surface...

À vendre, dans le quartier calme et recherché de la Capelette (13010 Marseille), un appartement T4 de 81,40 M² HABITABLE AU SOL / 68,50m² (loi Carrez) situé au dernier étage. Ce bien est vendu loué avec un locataire stable en place depuis 14 ans, à jour de ses loyers, pour un loyer annuel de 10 560 €. Caractéristiques du bien : - Type : T4 (2 chambres) - Surface habitable 81,40 m2 / 68,5 m² (loi Carrez) - Extérieur : 29 m² d'espace extérieur - Étage : Dernier étage - Quartier : Capelette, au calme - Situation locative : Loué, locataire fiable depuis 14 ans Points forts : - Emplacement idéal dans un quartier dynamique et paisible - Belle surface extérieure (véranda + terrasse) pour profiter du climat marseillais - Investissement sécurisé avec un locataire stable et sérieux - Rentabilité attractive (loyer annuel : 10 560 €) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Réf : 51

213 000 €

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Marseille (13009)

Appartement 4PIECES de 88,42 m² + 47 M2 EXTERIEUR + CAVE - 9ème...

Appartement 4 pièces de 88,42 m² + 47m² EXTERIEUR - 9ème arrondissement Situé au cœur du 9ème arrondissement, dans un secteur résidentiel paisible , cet élégant appartement de 4 pièces de 88,42 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée et fermée . Idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité, ce bien offre des espaces généreux et des prestations de qualité. Description du bien : Séjour lumineux : Un vaste salon-séjour de 35 m² , intégrant une cuisine américaine semi-équipée , s’ouvre sur une superbe terrasse de 47 m² , véritable havre de paix pour vos moments de détente. Espace nuit : Trois chambres confortables de 11 m² , 12 m² et 13 m² , chacune équipée d’un placard intégré pour un rangement optimal. cave pour vos besoins de stockage. Stationnement : place de parking libre au sein de la résidence. Emplacement privilégié : Proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux écoles , transports en commun , commerces et axes autoroutiers , garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est une opportunité idéale pour les familles ou les amateurs d’espaces extérieurs dans un environnement urbain calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! nombre de lots 251 contact@valsud.fr / 06 59 65 83 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 50

335 000 €

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Marseille (13009)

SOUS OFFRE STE MARGUERITE- MARSEILLE 13009 - T2 44,28m² - RÉSIDENCE...

SOUS OFFRE STE MARGUERITE- MARSEILLE 13009 - T2 44,28 m² - RÉSIDENCE LA PAULINE T2 de 47 m², résidence La Pauline. Séjour avec balcon lumineux, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, WC.double vitrage, loggia. 2e étage sans ascenseur. Proche pharmacie, medecins, commodités, commerces, METRO,L2 Prix : 113 000 € Charges : 72 €/mois (864€/an) INCLUANT EAU FROIDE ENTRETIEN DES COMMUNS. Parking Collectif Fermé. Contact : 06 62 70 01 17 Réf : 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 49

113 000 €

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Marseille (13008)

13008 La Plage Appartement 2 PIECES 43,40 m2 LC (49m2 au sol)...

Superbe T2 traversant , entièrement refait à neuf, situé dans le prisé quartier La Plage. Surface : Type 2, idéal pour un residence principale ou un pied à terre. Terrasse : 13 m² avec pleine vue mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Balcon : 5 m² avec vue verdure, pour un coin de nature. Rénovations : Électricité et plomberie neuves, matériaux de qualité. Pompe à chaleur et Climatisation. Atouts : Beaux volumes, lumineux, traversant, matériaux haut de gamme. Charges : 233 €/mois (soit 2792 €/an). Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception face à la mer !

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Réf : 47

359 000 €

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Marseille (13008)

SOUS OFFRE 4 PIECES 77M² + TERASSE 15m2 Saint Anne 13008 MARSEILLE-...

SOUS OFFRE Situé dans le quartier prisé de Saint-Anne, à seulement 10 minutes des plages, Proximité immediate des parcs et des commerces, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie idéal. Surface habitable : 76,95 m² Terrasse : 14,75 m² pour profiter pleinement des beaux jours 2 belles chambres, possibilité d’une 3ème Parking privé numéroté inclus Cave privative •Résidence bien entretenue, de standing •Double vitrage et climatisation •Cuisine fermée, avec possibilité d’ouverture pour un espace de vie plus contemporain •Salle d'eau récente •Charges faibles : 1885 €/an, incluant l’eau, le chauffage et l’entretien des espaces verts Ce bien offre tout le confort moderne dans un environnement calme et recherché. Idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 40

309 000 €

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Marseille (13010)

3 pièces de 47 m² LC – 13010, excellent emplacement EGLISE ST LAURENT

3 pièces de 47 m² – 13010, excellent emplacement ! Au sein d'une résidence avec ascenceur, particulièrement bien entretenu... Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3, particulièrement bien placé dans le quartier de la Capelette, côté église Saint Laurent. À proximité du parc du 26e Centenaire et des berges de l’Huveaune, il bénéficie d’un secteur pratique et agréable. Ce bien propose un séjour fonctionnel, deux chambres, une salle d’eau et une belle cuisine séparée. Une cave est incluse pour plus de commodité. ideal pour un premier achat ou un investissement locatif. TF 884€/an Pour plus d'informations, nous contacter : Alain 06 59 65 83 92// contact@valsud.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 44

111 000 €

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