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Marseille (13005)

13005 MARSEILLE COUP DE CŒUR ABSOLU ! Duplex Type 2/3 rare –...

13005 à 2 pas du 13006 MARSEILLE COUP DE CŒUR ABSOLU ! Duplex Type 2/3 rare – Secteur LA PLAINE – Au cœur du quartier le plus vivant et authentique de Marseille, à deux pas de la mythique PLAINE et du Cours Julien, découvrez cet RARE duplex de 56 m² Loi Carrez + 10 m² d’annexes (cave + local) + terrasse de 12 m² en calme absolu ! Issu de la jonction astucieuse de deux lots, cet appartement atypique et lumineux est LE lieu où il faut vivre en 2026 : ambiance bohème, arty, hyper conviviale, à deux pas de tout ! Espace duplex pour une vraie sensation d’espace et de volumes Superbe PIECE PRINCIPALE bien agencée et moderne OUVERTE sur sa cuisine Une vaste salle d'eau, un dressing, une chambre de 15m², une seconde plus modeste acceuillera vos amis ou un parfait bureau, sans oublier THE dressing. Les Aménagements ultra malins qui optimisent chaque m² Terrasse privative de 12 m² au calme (pas de vis-à-vis, oasis en pleine ville !) Cave + local = rangements de reve. -Tous commerces à proximité - Tramway T1 à quelques minutes à pied - Accès ultra-facile vers le Vieux-Port, la fac, le 6e, le Camas etc. Un coup de coeur pour ceux qui cherchent un bien avec du caractère, de la luminosité, une terrasse rare dans le secteur et cette fameuse « âme de La Plaine » que tout le monde s’arrache ! Copro 9 lots Charges 1204€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. #Marseille #LaPlaine #CoursJulien #Duplex #Terrasse #5e #NotreDameDuMont #ImmobilierMarseille

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Réf : 71

285 000 €

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Marseille (13015)

MAISON DE VILLE À RÉNOVER – NOTRE-DAME-LIMITE – 13015 MARSEILLE

MAISON DE VILLE À RÉNOVER – NOTRE-DAME-LIMITE – 13015 170 m² habitable sur 2 niveaux + combles aménagés Sans terrain Exterieur- Belle cour devant la maison– Pas de charges. Travaux à prévoir Énorme potentiel après rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite sur RDV

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Réf : 70

239 000 €

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Marseille (13008)

**À VENDRE – MARSEILLE 13008 – VIEILLE CHAPELLE – DERNIER ÉTAGE –...

**À VENDRE – MARSEILLE 8ᵉ – VIEILLE CHAPELLE – DERNIER ÉTAGE – PANORAMA MER EXCEPTIONNEL** Dans le très recherché quartier de la Vieille Chapelle, à deux pas des plages, des commerces et de l’ambiance résidentielle prisée du 8ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 57,81 m² Loi Carrez situé au dernier étage*d’une résidence fermée et de qualité. Composé de : - Une belle pièce principale lumineuse - 2 chambres - Cuisine - Salle d eau + WC séparés - climatisation et porte blindée. Bien à rafraîchir, ce qui permet de le personnaliser entièrement à votre image et de valoriser ce bien rare. Un emplacement idéal : plages à quelques minutes à pied, bus à proximité, accès rapide vers le centre-ville, Parc Borély, Pointe Rouge… Quartier calme et familial pour les amateurs de vue imprenable DPE E Taxe fonciere 1104€/AN Charges annuelles 1808€ (151€ /mois) Ideal 1er achat/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 69

287 000 €

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Marseille (13003)

13003 MARSEILLE TYPE 2 44m2LC- Travaux à prévoir- Résidence sécurisée

Prix de marché, TYPE 2 44m² BELLE DE MAI 13003 MARSEILLE Belle entrée, cuisine séparée beau salon et vaste chambre. Donne sur l arriére de la résidence, au calme. Tout à proximité. Travaux à prévoir.  DPE D Ideal 1er achat ou Placement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 68

60 000 €

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Marseille (13013)

MALPASSE À VENDRE T3/4 Rare opportunité dans résidence années 60...

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT À VENDRE T3/4 59m² LC – (66 m2 au sol)MARSEILLE 13e – QUARTIER MALPASSE PARFAIT ETAT COUP DE COEUR ! Magnifique T3 / Type 4 au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur) dans un petit bâtiment de bon standing. Points forts : ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal">Surface habitable optimisé ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal"> Double vitrage sur toutes les menuiseries (très bon confort thermique et phonique) ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal"> Peinture récente dans toutes les pièces ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal"> Cuisine entièrement refaite (équipée moderne, fonctionnelle et lumineuse) ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal">2 belles chambres spacieuses ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal"> Parfait état général – prêt à vivre sans travaux ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal">Porte Blindée ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal">Loggia et Buanderie ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal"> DPE D Quartier Malpassé : calme, commerces de proximité, bus à 2 min, accès rapide vers la Timone / centre-ville / autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 67

139 000 €

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Marseille (13010)

ST TRONC MARSEILLE TYPE 4 +85m² + Exterieur 13m² TBE

T4 DE 85 M² - RÉSIDENCE FERMEE AVEC JARDIN RESIDENCE - 3 CHAMBRES VALSUD Immobilier vous propose : Appartement T4 de 85 m² situé au sein d'une résidence recherchée et prisée de ST TRONC Ce bien bénéficie d'une exposition Traversante Sud-Nord ¨PLEINE VUE JARDIN, garantissant une excellente luminosité et un environnement calme. Composition du bien : Une entrée desservant les pièces de vie. Un séjour ouvert sur l'espace extérieur. Une vaste cuisine attenante Trois chambres spacieuses Un dressing, une salle d eau et des WC séparées. Les Avantages : Extérieur de 11 m² : Véritable atout, cet espace offre un cadre de calme et de verdure avec une agréable vue jardin . Cave : Une cave privative complète ce lot. Nombre de lots PRINCIPAUX : 152 Charges annuelles : 4900 €/an INCLUANT CHAUFFAGE EAU CHAUDE EAU FROIDE GARDIEN ENTRETIENS ESPACES VERTS PARC DE 3ha. ENTRETIENS COMMUNS ET FRAIS DE SYNDIC. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 64

249 000 €

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Marseille (13013)

EN ETAGE ELEVEE 13013 MARSEILLE MALPASSE PAVILLONNAIRE TYPE 3 63m²...

Appartement 3 pièces à Marseille très lumineux et belle surface, beaux volumes. Découvrez cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble offrant une vue et une luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie d'une vue DEGAGEE dans un environnement PAVILLONAIRE et d'une exposition EST/ OUEST ll se compose de 3 pièces, un belle entrée, vaste salon, de 2 chambres spacieuse et une salle de bain. Raffraichissement à prévoir. L'appartement est situé dans le quartier de Malpassé, à proximité de plusieurs établissements scolaires mais aussi de la L2 et des acces metro à 500 metres a pieds. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez des commodités à proximité, notamment des supermarchés et des pharmacies. DPE D LES CHARGES incluent eau froide, chauffage, entretien des communs. Ce bien est proposé par l'agence VALSUD IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 59

149 000 €

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Marseille (13009)

GARAGE SOUS SOL PARC DROMEL

A VENDRE GARAGE FERME EN SOUS SOL ENTREE ROMAIN ROLLAND/ SECURISE/ RESIDENCE FERMEE / PC SECURITE. CHARGES 352€ /an / COPRO 600 LOTS PROXIMITE IMMEDIATE STADE VELODROME ET METRO DROMEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 58

15 000 €

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Marseille (13014)

MARSEILLE LE CANET 13014 TYPE 3 +60m² + 2 BALCONS+ TRAVERSANT

À vendre - Appartement T3 60,32 m² avec 2 balcons - Le Canet PROCHE EUROMED 2 13014 Appartement T3 de 60,32 m² (loi Carrez), traversant, avec 2 balcons, situé au Canet dans le 14e arrondissement de Marseille. Il comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Situé en étage élevé. Proche des commodités. Des travaux sont à prévoir. dpe D. Bien en copro: 26 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 57

85 000 €

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Marseille (13009)

Appartement 4PIECES de 88,42 m² + 47 M2 EXTERIEUR + CAVE - 9ème...

Appartement 4 pièces de 88,42 m² + 47m² EXTERIEUR - 9ème arrondissement Situé au cœur du 9ème arrondissement, dans un secteur résidentiel paisible , cet élégant appartement de 4 pièces de 88,42 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée et fermée . Idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité, ce bien offre des espaces généreux et des prestations de qualité. Séjour lumineux : Un vaste salon-séjour de 35 m² , intégrant une cuisine américaine semi-équipée , s’ouvre sur une superbe terrasse de 47 m² , véritable havre de paix pour vos moments de détente. Espace nuit : Trois chambres confortables de 11 m² , 12 m² et 13 m² , chacune équipée d’un placard intégré pour un rangement optimal. Stationnement : place de parking libre au sein de la résidence. Emplacement privilégié : nombre de lots 251 contact@valsud.fr / 06 59 65 83 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 50

315 000 €

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