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Marseille (13013)

TYPE 5 13013 CHATEAU GOMBERT 4chambres +93m² + EXTERIEUR 11m² VUE...

   Havre de Paix sur les Hauteurs de Château-Gombert (13013) Appartement T5 traversant – 4 Chambres – Vue Dominante & Calme Absolu Situé au cœur du secteur très recherché de Château-Gombert , découvrez ce superbe appartement de type 5, alliant confort moderne et sérénité totale. Niché au 1er étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et son état irréprochable. Les points forts du bien : Espace & Lumière : Un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa configuration traversante , ouvrant sur une vue dégagée et dominante sur les collines environnantes. Côté Nuit : 4 belles chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Prestations de Qualité : L'appartement est en excellent état général . Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Environnement Privilégié : Situé dans une impasse, vous profiterez d'un calme absolu , loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du technopôle. Fiche Technique : Type : T5 (4 chambres) Étage : 1er étage Exposition : Traversant (Luminosité optimale toute la journée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C

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Réf : 78

285 000 €

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Marseille (13009)

13009 / Vallon de Toulouse -T3 Dernier Étage - 68,76 m² LC Terrasse...

Vivez au dernier étage, là où la lumière est reine. Situé dans un environnement calme, au sein d'une résidence champetre et verdoyante découvrez ce magnifique Type 3 de 68,76 m² , véritable cocon de sérénité en parfait état . Pensé pour ceux qui exigent le confort du "clé en main", cet appartement allie modernité, fonctionnalité et extérieur d'exception. Situé au dernier étage d’une résidence calme, ce type 3 de 68,76 m² offre des prestations de qualité et une luminosité optimale. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un extérieur d'exception. Descriptif du bien : Espace de vie : Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 23 m² de plain-pied. Côté nuit : Deux chambres avec rangements. Commodités : Cuisine équipée, salle d'eau moderne, WC séparé. État : Appartement en parfait état général (peintures et sols récents). Les atouts : Dernier étage (pas de voisin au-dessus). Grande terrasse à ciel ouvert, véritable pièce supplémentaire. Belle exposition garantissant une clarté constante. Place de parking privée numerotée incluse. Une cave complete ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C Charges annuelles 1788€/an Taxe Fonciere 1502€/an Residence de 102 lots principaux

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Réf : 77

285 000 €

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Marseille (13008)

MARSEILLE PRADO 13008 - TYPE 4 ETAGE ELEVE 108,81m²LC TRAVERSANT...

Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement, dans le secteur résidentiel recherché de Périer/Prado, cet appartement de type 4 offre une belle surface de 108 m² avec un potentiel exceptionnel pour créer le cocon familial de vos rêves.Belles hauteurs sous plafond parquet chevron .Appartement traversant et lumineux. Séjour donnant sur une agréable terrasse Côté cuisine dînatoire un beau balcon se prolongeant jusqu aux chambres au calme et où vous profiterez des moments tranquilles et privilégiés. Et chose rare un appartement par palier. Les atouts du bien : Beaux volumes : Un agencement fonctionnel avec un bel espace de vie et 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille. Emplacement Premium : À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports (Métro Périer) et des axes routiers majeurs. À personnaliser : L'appartement nécessite des travaux de rénovation, vous offrant une page blanche pour repenser les espaces, les matériaux et la décoration selon vos goûts. Faibles charges: 547 €/an Possibilité d acquérir un garage double en supplément Que vous soyez un particulier souhaitant concevoir votre intérieur sur-mesure ou un investisseur averti à la recherche d'une valeur sûre dans le 8ème, cet appartement combine emplacement stratégique et potentiel de valorisation indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 76

475 000 €

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Marseille (13009)

À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIECES LE CABOT MARSEILLE 9ÈME 13009...

Appartement 3 pièces 55 m² + grande terrasse 10 m² – Résidence récente standing élevé – Parking double inclus À saisir : bel appartement T3 de 55 m² (Loi Carrez) situé au Cabot, quartier très recherché du 9e arrondissement de Marseille 13009. Ce T3 lumineux et fonctionnel bénéficie d’une magnifique terrasse de 10 m² exposée, idéale pour profiter du climat marseillais Résidence très récente RT 2012 : prestations modernes (isolation performante, ascenseur, finitions soignées, sécurité renforcée). parking double en longueur (deux places en file), compris dans le prix – rare dans le quartier ! Le bien est vendu loué avec un loyer actuel de 900 €/mois CC , ce qui en fait un excellent placement patrimonial à Marseille : forte valorisation dans un quartier en pleine essor (proximité commerces, écoles, bus/tram). FIN DE BAIL septembre 2027. Possibilité Résidence Principale, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C COPRO 91 lots principaux appartement à vendre Le Cabot Marseille 13009, T3 terrasse parking Marseille 9e, investissement Cabot, résidence récente standing Marseille 9ème.

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Réf : 75

233 000 €

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Marseille (13009)

13009 MARSEILLE -LE CABOT Residence Standing. Les CYCLADES TYPE 5...

Appartement type 5 de 115 m² avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien. Le séjour est spacieux et lumineux, ouvre sur un balcon. Il y a quatre vraies chambres. La cuisine est indépendante. Double vitrage partout et rangements intégrés. Résidence calme et très recherché, proche commerces, écoles et transports + L2 BUS Charges annuelles : 5 504 € INCLUANT eau froide, eau chaude, gardien, chauffage, espaces verts, stationnement garage electrifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 72

399 000 €

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Marseille (13005)

En parfait État 13005 La Plaine Coup de cœur ABSOLU ! Duplex Type...

En parfait État 13005 à 2 pas du 13006 MARSEILLE COUP DE CŒUR ABSOLU ! Duplex Type 2/3 rare – Secteur LA PLAINE – Au cœur du quartier le plus vivant et authentique de Marseille, à deux pas de la mythique PLAINE et du Cours Julien, découvrez cet RARE duplex de 56 m² Loi Carrez + 10 m² d’annexes (cave + local) + terrasse de 12 m² en calme absolu ! Issu de la jonction astucieuse de deux lots, cet appartement atypique et lumineux est LE lieu idéal pour vivre dans le centre; à deux pas de toute les commodite Superbe PIECE PRINCIPALE bien agencée et moderne OUVERTE sur sa cuisine Une vaste salle d'eau, un dressing, une chambre de 15m², une seconde plus modeste acceuillera vos amis ou un parfait bureau, sans oublier THE dressing. Les Aménagements ultra malins qui optimisent chaque m² Terrasse privative de 12 m² au calme ABSOLU. -Tous commerces à proximité - Tramway T1 à quelques minutes à pied - Accès ultra-facile vers le Vieux-Port, la fac, le 6e, le Camas etc. Copro 9 lots Charges 1204€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. #Marseille #LaPlaine #CoursJulien #Duplex #Terrasse #5e #NotreDameDuMont #ImmobilierMarseille

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Réf : 71

259 000 €

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Marseille (13015)

MAISON DE VILLE À RÉNOVER – NOTRE-DAME-LIMITE – 13015 MARSEILLE

MAISON DE VILLE À RÉNOVER – NOTRE-DAME-LIMITE – 13015 170 m² habitable sur 2 niveaux + combles aménagés Sans terrain Exterieur- Belle cour devant la maison– Pas de charges. Travaux à prévoir Énorme potentiel après rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite sur RDV

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Réf : 70

220 000 €

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Marseille (13003)

13003 MARSEILLE TYPE 2 44m2LC- Travaux à prévoir- Résidence sécurisée

Prix de marché, TYPE 2 44m² BELLE DE MAI 13003 MARSEILLE Belle entrée, cuisine séparée beau salon et vaste chambre. Donne sur l arriére de la résidence, au calme. Tout à proximité. Travaux à prévoir.  DPE D Ideal 1er achat ou Placement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 68

60 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13013)

MALPASSE À VENDRE T3/4 Rare opportunité dans résidence années 60...

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT À VENDRE T3/4 59m² LC – (66 m2 au sol)MARSEILLE 13e – QUARTIER MALPASSE PARFAIT ETAT COUP DE COEUR ! Magnifique T3 / Type 4 au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur) dans un petit bâtiment de bon standing. Points forts : ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal">Surface habitable optimisé ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal"> Double vitrage sur toutes les menuiseries (très bon confort thermique et phonique) ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal"> Peinture récente dans toutes les pièces ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal"> Cuisine entièrement refaite (équipée moderne, fonctionnelle et lumineuse) ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal">2 belles chambres spacieuses ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal"> Parfait état général – prêt à vivre sans travaux ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal">Porte Blindée ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal">Loggia et Buanderie ul]:whitespace-normal [&>ol]:whitespace-normal"> DPE D Quartier Malpassé : calme, commerces de proximité, bus à 2 min, accès rapide vers la Timone / centre-ville / autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 67

139 000 €

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Marseille (13013)

EN ETAGE ELEVEE 13013 MARSEILLE MALPASSE PAVILLONNAIRE TYPE 3 63m²...

Appartement 3 pièces à Marseille très lumineux et belle surface, beaux volumes. Découvrez cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble offrant une vue et une luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie d'une vue DEGAGEE dans un environnement PAVILLONAIRE et d'une exposition EST/ OUEST ll se compose de 3 pièces, un belle entrée, vaste salon, de 2 chambres spacieuse et une salle de bain. Raffraichissement à prévoir. L'appartement est situé dans le quartier de Malpassé, à proximité de plusieurs établissements scolaires mais aussi de la L2 et des acces metro à 500 metres a pieds. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez des commodités à proximité, notamment des supermarchés et des pharmacies. DPE D LES CHARGES incluent eau froide, chauffage, entretien des communs. Ce bien est proposé par l'agence VALSUD IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 59

141 000 €

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